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三哥他们是十六回的广州，在家过了元宵节，刚好是星期天所以我们没有课，大哥一家也过来了，所以吃了一个早中饭，十一点开始，这样三哥晚上可以赶到广州，而且可以错开上午出发的高峰时段。

因为三哥上次回家的时候只是在这边转了一下就走了，所以这次稍微多留了一会，顺便吃中饭再离开的。

喝茶准时有约，我是正月十七接到林**电话的，不过是下午，估计是周一上午比较忙，一接通电话我便笑着说道：“林**，是不是约喝茶呀。”

“好呗，被你猜着了，有空没，有空就过来一起喝个咖啡好了，这喝茶有点怪了好像。”林**也是笑道。

“自然有空，都准备随时被召唤了，我这就过来。”我也是笑着道。

“这次没少赚吧。”我刚到办公室坐下，林**便笑道。

“感谢林**给小子机会，确实是不少了，投进去三千多，回了三倍左右。”我也是如实说道，这个没啥好隐瞒的，计算器一按基本上就出来了。

“比我们预算低了不少。”林**接过大哥递过来的咖啡，让大哥也一起坐下才道：“那有没有想好下一步的投资方向？”

“还真没去考虑，不过林**也知道，小子熟悉的也就是电脑相关的这块，您觉得哪个合适给小子提示一下呗。”我也是直接说道。

“你小子。”林**笑着点了我几下：“提示肯定是没有提示的了，不过有不少项目，你可以拿回去参考一下，看你小子看上哪些，这些投资都不算大，两个投资大的一个是旅游项目，估计你不感兴趣，另外一个就是你前面提的电子商务物流中转中心的事，不过只是初步规划还没有形成正式项目，你可以先看看有没有兴趣，不过不管有没有兴趣你都帮忙看看，至少帮忙提一些意见，毕竟这块相信你更专业，也是你自己提出来的。”

“这个真提上日程了呀。”我也是感觉有些惊讶：“当时小子也是随口一说的。”

“不管你是不是随口一说，我们可是当真了的，这个经过我们这几个月的初步调研，确实是可行的，不过我们也稍微变通了一些，就是做一个箱包城项目，里面包括仓储和物流功能。要不要增加商住性质还在商量，不过看你这个项目商住挺受欢迎的，所以也在考虑中，只是曾局那边的意见不太赞同，理由是箱包城项目比较大，如果再加上商住的功能会出现超出市场需求，你觉得呢？”

“从我个人利益角度出发的话自然是不希望再有第二个商住项目了，当然这纯粹是个人角度，商住项目的需求不太好说，我那里是四百多套房子了，再加上商铺的话，总共有六层，扣除两层还有四层，每层至少一百个商铺，也就是说理论上已经可以容纳八百家公司注册，这个就得看工商部门的判断了，个人觉得短期是有些多的，所以整个箱包城项目如果按照我那种高层商住两用的方式来设计应该是不合适的，不过林**可以考虑一下企业别墅这种方式，这个在广东有些地方已经出现了，只是那边的主要目的是将工业用地变成别墅来卖，如果箱包成往这个方向发展应该是可以考虑的，这个数量不算多，而且可以配套标准工业区、定制工业区、商务区、仓储物流区等，不过这样规划的话，这个项目有些大，估计起步得几个亿到几十个亿了。”

“嗯，你小子想法倒是挺大的，不过就算要做也会分期来做，不可能一次上马的，你自己说的这些内容你觉得哪些先做比较好？”

“如果林**真问小子意见，自然是企业别墅和标准工业区，物流区这三项先启动了，而且这三项同样可以分期规划，至于定制工业区，只是预留一块地出来，企业如果标准工业区不能满足需求，就上自己买地自己建厂房，这个不需要什么大投资，商务区这些服务性质的可以在后面逐步建设。”

“那如果这个项目启动你有没有兴趣参与进来？”林**还是将话题引入正题。

“林**如果这么直接问小子，小子还真不好回

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